Maison 40m² à elliant

Iad France - Camille Martin vous propose : Découvrez cette jolie maison de ville d'environ 40 m², parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Située au cOEur d'Elliant, elle conviendra aussi bien à une personne seule, un jeune couple qu'à un investisseur en quête d'un bien facile à louer.

À l'entrée, vous trouverez un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine fonctionnelle, créant un espace de vie convivial.
Un couloir mène ensuite à une salle d'eau avec WC.
Face à l'entrée, un magnifique escalier en bois vous conduira à l'étage, où vous découvrirez :
? Une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau, un coin salon privé ou encore une salle de jeux
? Une chambre attenante, agréable et confortable
? Les atouts de cette maison :

Très lumineuse

Ravalement de façade récent

Ventilation neuve

Toiture, faîtage et gouttières en parfait état

Raccordée au tout-à-l'égout

Aucun extérieur -> zéro entretien !
Stationnement facile grâce aux nombreuses places disponibles à proximité de la maison.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sans contrainte d'entretien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 880842166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31879322)