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Saint-malo 35400 - maison
— Saint-Malo 35400 —
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EXCLUSIVITÉ Côte et Viager SAINT-MALO quartier Paramé - St Ideuc, à proximité des commerces et des commodités, Vente en Viager occupé, le vendeur (un Homme de 74 ans) conservera un Droit d'usage et d'habitation à vie de la maison. Cette jolie Maison de 1988 sur sous sol intégral construite en parpaings est composée de 5 pièces dont 4 chambres (une au rez de chaussée), ainsi que un salon séjour, une cuisine indépendante, une salle de bain. Vous apprécierez : - Le quartier calme et prisé - La présence des commerces à proximité - La proximité des transports en commun et toutes commodités VALEUR DU BIEN LIBRE : 420 000 euros net vendeur Les modalités sont les suivantes : BOUQUET : 109.400 euros Honoraires d'agence inclues à la charge vendeur RENTES VIAGÈRES : 827,86 euros/mois révisable annuellement selon l'indice de l'INSEE d'évolution du cout de la vie. D'autres partage Bouquet/Rente envisageable. FRAIS D'ACQUISITION RÉDUITS calculés sur la valeur occupée du Bien, soit 19.129 euros au lieu de 32.827 euros (sous réserve du calcul définitif du notaire). Visite virtuelle via video what's ap sur demande REFERENCE Agence CV15 CONTACT CÔTE et VIAGER, l'agence spécialiste du viager et de la vente à terme en Ille et Vilaine. 11 rue ville pépin 35400 SAINT-MALO - [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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