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Andrieu Rénovation
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Maison de charme au cœur des chalets
— Toulouse 31000 —
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Située au cœur du très recherché quartier des Chalets, cette charmante maison individuelle de 70 m² offre un subtil mélange de cachet et de modernité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon chaleureux et une cuisine fonctionnelle ouverte sur un espace repas.
Toujours au rez-de-chaussée une buanderie, des toilettes indépendants et une salle d’eau.
À l’étage, deux chambres avec rangements intégrés. Le deuxième étage accueille une troisième chambre avec sa propre salle de bains et des toilettes privatives.
La maison est équipée de la climatisation ainsi que d’un système de chauffage au gaz, pour un confort optimal en toute saison.
Le quartier est calme, tout en étant à deux pas des commerces, des écoles (privés et publiques) et des transports en commun. Un bien rare dans un secteur aussi prisé, offrant un cadre de vie agréable et pratique.
DPE: D
Surface habitable 77m²
Aucun bruit de rue / Double vitrage.
Vélux avec volets roulants automatisés.
Prix de vente de ce bien: 399 000€ (honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 19 000€)
Prix hors honoraires : 380 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon chaleureux et une cuisine fonctionnelle ouverte sur un espace repas.
Toujours au rez-de-chaussée une buanderie, des toilettes indépendants et une salle d’eau.
À l’étage, deux chambres avec rangements intégrés. Le deuxième étage accueille une troisième chambre avec sa propre salle de bains et des toilettes privatives.
La maison est équipée de la climatisation ainsi que d’un système de chauffage au gaz, pour un confort optimal en toute saison.
Le quartier est calme, tout en étant à deux pas des commerces, des écoles (privés et publiques) et des transports en commun. Un bien rare dans un secteur aussi prisé, offrant un cadre de vie agréable et pratique.
DPE: D
Surface habitable 77m²
Aucun bruit de rue / Double vitrage.
Vélux avec volets roulants automatisés.
Prix de vente de ce bien: 399 000€ (honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 19 000€)
Prix hors honoraires : 380 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de charme au cœur des chalets
399 000 €
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