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Appartement 115m² à nantes
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A Vendre chez Deux Rives Immobilier
A deux pas de la préfecture ,
? T4 de Standing 115 m² Habitable immédiatement
Situé au 2? étage d'un bel immeuble haussmannien de 1873, ce magnifique T4 de 115 m² Carrez (120 m² au sol) allie charme de l'ancien et confort moderne.
Entièrement habitable sans travaux et parfaitement agencé, il comprend :
Un grand séjour lumineux de 35 m²,
3 chambres spacieuses,
Une cuisine équipée,
Une salle de bains fonctionnelle,
Un balcon exposé Est
Des Rangements
Vous profiterez également d'une cave et d'un grenier, dans un immeuble sécurisé et bien entretenu.
? Emplacement idéal : écoles, crèches, commerces, restaurants et transports à moins de 5 minutes à pied.
? Consommation énergétique 2024 : 1 380 abonnement compris, un budget maîtrisé pour un grand appartement.
? Un appartement familial prêt à vivre, alliant espace, luminosité et charme.
? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Honoraires inclus de 3.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 . Dans une copropriété de 51 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 et 1800.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Référence: 2352-ESPACESDEXCEPTION44
Bien en copropriété. Nombre de lots : 51.
Honoraires d'agence de 3.49% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 115m² à nantes
429 500 €
Voir aussi :
appartements avec balcon nantes
achat appartement nantes
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