MONTVERDUN (42130)
349 000 (honoraires charge vendeur)
Nouvelle EXCLUSIVITE PARLEZ MOI D'IMMO
Située dans un secteur calme et recherché de Montverdun, cette magnifique maison de 170 m² habitables saura vous séduire par ses prestations de qualité et ses volumes généreux.
Vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie de 60 m² baignée de lumière, avec une belle cuisine moderne ouverte sur le séjour, idéale pour recevoir famille et amis.
La maison dispose de 3 chambres à l'étage avec une salle d'eau espace détente et son jacuzzi, avec la possibilité d'aménager une 4? chambre au rez-de-chaussée, selon vos besoins.
La mezzanine offre un bel espace supplémentaire pouvant faire office de bureau, coin lecture ou salle de jeux.
Côté extérieur, vous serez charmé par un terrain entièrement clôturé de 630 m², parfaitement entretenu, comprenant une piscine et un grand pool house pour vos moments de détente estivaux.
Un garage avec atelier complète cet ensemble fonctionnel et bien pensé.
? Les plus : calme, luminosité, beaux volumes, extérieur aménagé avec goût.
? Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, . Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter Véronique KOEHL votre conseillère immobilier Indépendante (R.S.A.C. de SAINT ETIENNE N° 431234004) spécialisée sur le secteur au [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3509.00 et 4747.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO St Etienne : Véronique KOEHL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 43123400400049
RCP Asseris
349 000 (honoraires charge vendeur)
Nouvelle EXCLUSIVITE PARLEZ MOI D'IMMO
Située dans un secteur calme et recherché de Montverdun, cette magnifique maison de 170 m² habitables saura vous séduire par ses prestations de qualité et ses volumes généreux.
Vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie de 60 m² baignée de lumière, avec une belle cuisine moderne ouverte sur le séjour, idéale pour recevoir famille et amis.
La maison dispose de 3 chambres à l'étage avec une salle d'eau espace détente et son jacuzzi, avec la possibilité d'aménager une 4? chambre au rez-de-chaussée, selon vos besoins.
La mezzanine offre un bel espace supplémentaire pouvant faire office de bureau, coin lecture ou salle de jeux.
Côté extérieur, vous serez charmé par un terrain entièrement clôturé de 630 m², parfaitement entretenu, comprenant une piscine et un grand pool house pour vos moments de détente estivaux.
Un garage avec atelier complète cet ensemble fonctionnel et bien pensé.
? Les plus : calme, luminosité, beaux volumes, extérieur aménagé avec goût.
? Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, . Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter Véronique KOEHL votre conseillère immobilier Indépendante (R.S.A.C. de SAINT ETIENNE N° 431234004) spécialisée sur le secteur au [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3509.00 et 4747.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO St Etienne : Véronique KOEHL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 43123400400049
RCP Asseris
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 170m² à montverdun
349 000 €
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