Situé au cœur du charmant village de Dambach-la-Ville, découvrez cet immeuble composé de deux logements, idéal pour un investisseur ou un projet d’habitation principale avec revenu locatif.
Logement 1 (rez-de-chaussée)
Entrée, cuisine, salon, dégagement, chambre, salle de bains avec WC
Loué actuellement 281 €/mois
Cave, grange, box et 1 place de parking
Logement 2 (1er étage libre)
Cuisine équipée, salon, séjour, deux chambres, salle de bains
Cave, box et 1 place de parking
Un grenier aménageable vient compléter l’ensemble, offrant un fort potentiel d’agrandissement ou de création d’un troisième logement.
Travaux à prévoir sur l’ensemble de l’immeuble : isolation, électricité, rafraîchissement et remise au goût du jour.
Cet immeuble offre de belles possibilités après rénovation, dans un environnement agréable et recherché du centre Alsace.
Dambach-la-Ville commune viticole typique, proche de Sélestat, avec gare et commodités à proximité.Idéal investisseur ou premier achat avec revenu locatif.
Vous souhaitez plus de renseignements ou une visite:
Agence de l'Ill
[Coordonnées masquées]
Nathalie KLING
[Coordonnées masquées]
Logement 1 (rez-de-chaussée)
Entrée, cuisine, salon, dégagement, chambre, salle de bains avec WC
Loué actuellement 281 €/mois
Cave, grange, box et 1 place de parking
Logement 2 (1er étage libre)
Cuisine équipée, salon, séjour, deux chambres, salle de bains
Cave, box et 1 place de parking
Un grenier aménageable vient compléter l’ensemble, offrant un fort potentiel d’agrandissement ou de création d’un troisième logement.
Travaux à prévoir sur l’ensemble de l’immeuble : isolation, électricité, rafraîchissement et remise au goût du jour.
Cet immeuble offre de belles possibilités après rénovation, dans un environnement agréable et recherché du centre Alsace.
Dambach-la-Ville commune viticole typique, proche de Sélestat, avec gare et commodités à proximité.Idéal investisseur ou premier achat avec revenu locatif.
Vous souhaitez plus de renseignements ou une visite:
Agence de l'Ill
[Coordonnées masquées]
Nathalie KLING
[Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Immeuble avec 2 logements et grenier aménageable dambach-la-ville
145 125 €
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