Belle maison 3 faces t4 de plain pied

-Exclusivité DEPRAUW IMMOBILIER-
CORNEILLA DEL VERCOL - Située dans un secteur calme et résidentiel à deux pas des commodités, maison T4 de plain pied d'environ 92 m2 (constuite en 2000) sur un terrain trois faces de 388 m2 .
Elle comprend : un séjour lumineux de 47 m2 avec cuisine équipée, trois chambres avec placard, salle d'eau avec fenêtre, wc séparé, garage indépendant (15 m2) pouvant être aménagé en studio ou atelier.
Les + : parcelle généreuse (piscinable), possibilité de stationner plusieurs véhicules ou un camping car, terrasse abritée, double vitrage et climatisation gainable.
A Seulement 10 minutes de PERPIGNAN et des plages de SAINT-CYPRIEN, la commune de CORNEILLA DEL VERCOL (env. 2600 habitants) dispose notamment : d'un centre commercial (boulangerie, tabac-presse, boucherie-alimentation générale, restauration...), d'un pôle médical et d'une pharmacie, des écoles maternelles/primaires et d'un accès direct à la Véloroute de l'Agouille de la Mar reliant Bages à Saint-Cyprien plage (15 km de voie verte sécurisée).
Le montant des dépenses annuelles d'énergie estimé pour un usage standard est compris entre 738 € et 998 € abonnements compris. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022.
La taxe foncière s'élève à 1323 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez-nous au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite !