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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de ville 4 chambres riaille
— Riaille 44440 —
Nos partenaires locaux
Votre conseillère Noovimo Claire POUZET [Coordonnées masquées] vous propose :
De découvrir sans attendre cette maison pleine de caractère, idéalement située à 2 minutes à pied de l'école primaire et à 9 minutes du collège -- un emplacement parfait pour une vie de famille épanouie !
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un vaste séjour de +43 m2, baigné de lumière, où le poêle à pellets crée une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace repas agréable, parfait pour vos moments du quotidien.
À l'étage, vous trouverez : Une chambre avec salle d'eau privative, Une deuxième chambre avec salle de bain et WC. Le deuxième étage accueille un palier desservant deux chambres supplémentaires, idéales pour les enfants, un bureau ou un espace invités.
Le tout s'ouvre sur une parcelle de plus de 900 m2, un véritable atout en plein centre-bourg, à proximité immédiate des commerces, services et écoles.
Les atouts :
Beaux volumes et cachet de l'ancien (poutres apparentes, murs en pierre)
Poêle à pellets performant
Emplacement privilégié, tout à pied
Terrain généreux, rare en centre-bourg
Vous recherchez une maison familiale alliant cachet de l'ancien et beaux volumes, au coeur d'un bourg vivant ?
Riaillé, est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable entre nature, convivialité et services de proximité.
Claire POUZET
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Honoraires : 8 400EUR TTC de 228 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 236 400EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.Ref : 20615 .Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial No CPI 44[Coordonnées masquées]28 735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Cette annonce vous est proposée par POUZET Claire - - NoRSAC: Pörtage salarial , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nantes
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
De découvrir sans attendre cette maison pleine de caractère, idéalement située à 2 minutes à pied de l'école primaire et à 9 minutes du collège -- un emplacement parfait pour une vie de famille épanouie !
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un vaste séjour de +43 m2, baigné de lumière, où le poêle à pellets crée une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace repas agréable, parfait pour vos moments du quotidien.
À l'étage, vous trouverez : Une chambre avec salle d'eau privative, Une deuxième chambre avec salle de bain et WC. Le deuxième étage accueille un palier desservant deux chambres supplémentaires, idéales pour les enfants, un bureau ou un espace invités.
Le tout s'ouvre sur une parcelle de plus de 900 m2, un véritable atout en plein centre-bourg, à proximité immédiate des commerces, services et écoles.
Les atouts :
Beaux volumes et cachet de l'ancien (poutres apparentes, murs en pierre)
Poêle à pellets performant
Emplacement privilégié, tout à pied
Terrain généreux, rare en centre-bourg
Vous recherchez une maison familiale alliant cachet de l'ancien et beaux volumes, au coeur d'un bourg vivant ?
Riaillé, est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable entre nature, convivialité et services de proximité.
Claire POUZET
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Honoraires : 8 400EUR TTC de 228 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 236 400EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.Ref : 20615 .Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial No CPI 44[Coordonnées masquées]28 735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Cette annonce vous est proposée par POUZET Claire - - NoRSAC: Pörtage salarial , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nantes
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence: 103_CPT-0025118
Honoraires d'agence de 3.68% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de ville 4 chambres riaille
236 400 €
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