Découvrez cette maison pleine de potentiel à Bernis, à quelques minutes de Nîmes. Elle est située sur un terrain d'environ 880 m², dans un environnement calme et agréable.
Le jardin arboré offre plusieurs espaces de détente avec piscine, terrain de pétanque et coin barbecue, idéal pour profiter du climat du Sud.
La maison comprend deux niveaux pouvant être utilisés séparément ou réunis selon vos besoins.
Au rez-de-chaussée : Un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, une grande chambre rafraîchie, une salle d'eau avec WC et un garage attenant.
À l'étage : une cuisine équipée, un salon lumineux donnant sur une terrasse, trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant.
Quelques rafraîchissements sont à prévoir, mais la maison offre déjà de beaux atouts avec quatre climatisations récentes, du double vitrage et des volets électriques.
Une belle opportunité pour une famille ou un projet de location saisonnière proche de Nîmes.
Annonce publiée par Laetitia Vozel (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Nîmes, 30900 immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°811 649 326 . Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le jardin arboré offre plusieurs espaces de détente avec piscine, terrain de pétanque et coin barbecue, idéal pour profiter du climat du Sud.
La maison comprend deux niveaux pouvant être utilisés séparément ou réunis selon vos besoins.
Au rez-de-chaussée : Un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, une grande chambre rafraîchie, une salle d'eau avec WC et un garage attenant.
À l'étage : une cuisine équipée, un salon lumineux donnant sur une terrasse, trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant.
Quelques rafraîchissements sont à prévoir, mais la maison offre déjà de beaux atouts avec quatre climatisations récentes, du double vitrage et des volets électriques.
Une belle opportunité pour une famille ou un projet de location saisonnière proche de Nîmes.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison familiale avec piscine à bernis, aux portes de nîmes
335 000 €
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