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Idéal premier achat
— Romorantin-Lanthenay 41200 —
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3F CENTRE VAL DE LOIRE VEND à ROMORANTIN LANTHENAY (41200) au 11 rue Daniel Girard. Une maison T4 de 85,00 m² avec garage. Réf. J948L-0005.
Venez visiter cette maison de 1990 composée d'une entrée avec placard desservant un salon, une cuisine et un WC indépendant. L'étage s'ouvre un palier distribuant deux chambres, une salle de bains avec WC et un bureau. Chauffage gaz de ville.
Un garage et un jardin viennent compléter ce bien. Parcelle de 385 m².
Atouts supplémentaires :
- Vendu avec un garage,
- Jardin privatif,
- Aucun frais d'agence.
- Vente fermée aux investisseurs –
DPE : D (175 KWh/m².an) – GES : D (34 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 1 650 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris).
Prix de vente : 124 993 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
Venez visiter cette maison de 1990 composée d'une entrée avec placard desservant un salon, une cuisine et un WC indépendant. L'étage s'ouvre un palier distribuant deux chambres, une salle de bains avec WC et un bureau. Chauffage gaz de ville.
Un garage et un jardin viennent compléter ce bien. Parcelle de 385 m².
Atouts supplémentaires :
- Vendu avec un garage,
- Jardin privatif,
- Aucun frais d'agence.
- Vente fermée aux investisseurs –
DPE : D (175 KWh/m².an) – GES : D (34 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 1 650 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris).
Prix de vente : 124 993 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
Référence: 41-19-002457
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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124 993 €
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