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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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T4 - quartier recherché des chartreux - rez-de-chaussée
— Marseille-4e 13004 —
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Vous êtes une grande famille avec un budget limité ?
Un investisseur en quête d'un bon rendement locatif ?
Votre agence Laboustau vous présente pour seulement 169 000€, ce charmant T4 dans le quartier recherché des Chartreux.
Situé en rez-de-chaussée, cet appartement est lumineux et fonctionnel. 68m2 habitable 3 chambres spacieuses une salle de bain et des toilettes séparés.
L'appartement est climatisé pour vous apporter un confort optimal et profiter de ce salon en famille ou entre amis.
Pour finir, vous trouverez une cuisine séparée pour garder un brin d'intimité ou pour limiter les odeurs en cuisinant.
L'appartement a été refait il y a 5 ans, une majorité du mobilier présent est donc encore en très bon état.
À prévoir la pose d'un carrelage sur le parquet existant qui a gondolé.
TF : 935€
Charges mensuelles : 135€
Estimation locative : 1 100€ / mois
Ce bien vous plaît ?
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou programmer une visite !
Quentin LABIB
Agence Laboustau
[Coordonnées masquées] RCP numéro 510933M
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L'appartement a été refait il y a 5 ans, une majorité du mobilier présent est donc encore en très bon état.
À prévoir la pose d'un carrelage sur le parquet existant qui a gondolé.
TF : 935€
Charges mensuelles : 135€
Estimation locative : 1 100€ / mois
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Quentin LABIB
Agence Laboustau
[Coordonnées masquées] RCP numéro 510933M
Référence: 36
Bien en copropriété.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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T4 - quartier recherché des chartreux - rez-de-chaussée
169 000 €
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