Cubic Immobilier vous présente en exclusivité cette belle maison de village pleine de charme, d’une surface généreuse de 144 m2, nichée au cœur du pittoresque village de Vaux-en-Beaujolais, entre pierres dorées et douceur de vivre.
Dès l’entrée, le charme opère : un vaste espace de vie baigné de lumière, où la cuisine ouverte et sa verrière atelier apportent du caractère et une touche contemporaine à l’ensemble.
À l’étage, deux belles chambres et une salle de bains familiale offrent un confort idéal pour les enfants ou les invités. Un espace modulable vous permettra de créer votre coin bureau, une salle de jeux ou un coin lecture cosy selon vos envies.
Au dernier niveau, la suite parentale sous les poutres apparentes vous séduira par son ambiance chaleureuse et intime — un véritable cocon.
Côté confort :
- Pompe à chaleur air/air pour une température idéale en toutes saison
- Double vitrage
- DPE B, gage d’efficacité énergétique et d’économies
Cette maison allie authenticité, modernité et confort, dans un cadre de vie paisible et convivial. Parfaite pour une famille ou un projet de résidence principale au cœur du Beaujolais.
Un bien unique qui ne demande qu’à être découvert !
Contactez dès aujourd’hui Clémentine COURRIER MIRALLES CUBIC IMMOBILIER Agent commercial EI RSAC 932 833 783 (Lyon)
Dès l’entrée, le charme opère : un vaste espace de vie baigné de lumière, où la cuisine ouverte et sa verrière atelier apportent du caractère et une touche contemporaine à l’ensemble.
À l’étage, deux belles chambres et une salle de bains familiale offrent un confort idéal pour les enfants ou les invités. Un espace modulable vous permettra de créer votre coin bureau, une salle de jeux ou un coin lecture cosy selon vos envies.
Au dernier niveau, la suite parentale sous les poutres apparentes vous séduira par son ambiance chaleureuse et intime — un véritable cocon.
Côté confort :
- Pompe à chaleur air/air pour une température idéale en toutes saison
- Double vitrage
- DPE B, gage d’efficacité énergétique et d’économies
Cette maison allie authenticité, modernité et confort, dans un cadre de vie paisible et convivial. Parfaite pour une famille ou un projet de résidence principale au cœur du Beaujolais.
Un bien unique qui ne demande qu’à être découvert !
Contactez dès aujourd’hui Clémentine COURRIER MIRALLES CUBIC IMMOBILIER Agent commercial EI RSAC 932 833 783 (Lyon)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Coup de cœur à vaux-en-beaujolais !
230 000 €
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