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Maison 127m² à liffre
— Liffre 35340 —
346 500 €
127 m² / 5 316 m²
5 pièces
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A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER LIFFRÉ - MAISON 3 CHAMBRES - JARDIN Maison au bord d'un étang- Cadre bucolique et charme authentique Située à 2 minutes du centre de Liffré et au pied d'un étang, dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cette charmante maison qui vous séduira par son potentiel et son cadre exceptionnel. Elle se compose de 3 chambres, d'un bureau, d'un séjour avec sa cheminée insert, d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un garage. À l'extérieur, un jardin arboré de 780 m² se situe devant la maison et à proximité mais non attenant une prairie de 4500 m² s'étend jusqu'au berge de l'étang. idéal pour les amoureux de la nature, les pêcheurs ou simplement ceux en quête de tranquillité. Un lieu rare, propice à la détente, à seulement 2 minutes des commodités et de Liffré. Un bien rare à découvrir sans tarder ! CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Réf : 6006PYR * Au prix de 346.500 EUR FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 330.000 EUR. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, 3 rue de Fougères 35340 LIFFRE, tél. [Coordonnées masquées]. « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 127m² à liffre
346 500 €
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