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Maison 156m² à villethierry
— Villethierry 89140 —
167 000 €
156 m² / 1 422 m²
5 pièces
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Villethierry, charmante commune avec écoles, à seulement 12 minutes de Pont-sur-Yonne et de sa gare, cette longère offre encore un beau potentiel de rénovation pour ceux qui rêvent de créer un lieu à leur image.Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. S'ajoutent un cellier, un coin buanderie, un wc avec lave main et une pièce à définir, qui pourra accueillir selon vos envies un bureau, un salon cocooning ou l'accès futur au grenier. Ce dernier, pourra être relié à la maison par un escalier à créer depuis cet espace, offrant une belle opportunité d'agrandissement.Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec espace dressing et salle d'eau avec WC.À l'étage, un couloir dessert deux grandes chambres, une pièce pouvant accueillir une salle d'eau, ainsi qu'une troisième chambre.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin à l'avant et à l'arrière, parfait pour les beaux jours, et d'une dépendance attenante offrant un espace supplémentaire pour du rangement ou un atelier.Une maison authentique à terminer de rénover, où chaque volume laisse libre cours à votre imagination. N'attendez plus contactez dès aujourd'hui votre agence Century 21 au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 156m² à villethierry
167 000 €
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