Appartement 71m² à villeurbanne

Rare ! Appartement T3 avec terrasse plein ciel côté jardin - Rare ! Étage élevé avec terrasse plein ciel au calme côté jardin, sans vis-à-vis. Villeurbanne, avenue Roger Salengro, proximité commerces et transports (bus C17 - 37 - 69), tram T1), à 5min à pied de la DOUA.
Venez découvrir cet appartement de type 3 traversant au 6ème étage, d'une superficie de 71,85m². Le bien est composé d'une entrée avec placard, un grand séjour donnant accès à une terrasse de 17,85m², une cuisine ouverte sur séjour, deux chambres dont une avec balcon, une salle de bains, un WC indépendant.
Possibilité d'un garage en supplément au prix de 15 000 €.
Le chauffage est individuel avec chaudière, l'eau chaude est individuelle avec chaudière, l'eau froide est également individuelle.
Charges copropriété 1642€ /an (Charges communes, entretien chaudière - VMC)
Copropriété de 78 lots.
Pas de procédure en cours
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE : C (91kwh/m²/an) - GES : C (15kgCO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730 € et 1 050 €
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.