22460 - allineuc - maison familiale - basse consommation - 4 chambres - pac air/air - poêle à bois - jardin de + de 900m2

Une maison qui allie l'essentiel : de l'espace, du calme, et une vraie qualité de vie au quotidien

Optimhome vous présente cette MAISON FAMILIALE de 106 m², parfaitement isolée, économique, pensée pour conjuguer bien-être et fonctionnalité au quotidien.

Elle se compose de :

. une PIÈCE DE VIE LUMINEUSE, chaleureuse et convivial avec CUISINE OUVERTE et POÊLE À BOIS
. 2 CHAMBRES, idéales pour une vie de plain-pied
. une SALLE D'EAU MODERNE,
. des WC SÉPARÉS
. un CELLIER pour plus de rangement

À l'étage :

. 2 CHAMBRES supplémentaires, confortables et paisibles
. une SALLE DE BAIN avec baignoire
. des WC SÉPARÉS

PRESTATIONS :

. CHAUFFAGE ÉCONOME : pompe à chaleur AIR/AIR + POÊLE À BOIS
. BALLON SOLAIRE pour l'eau chaude
. ISOLATION PERFORMANTE : maison basse consommation
. PARCELLE de plus de 900 m², avec JARDIN CALME et VUE DÉGAGÉE

CADRE & ENVIRONNEMENT

Nichée dans un environnement NATUREL et PRÉSERVÉ, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité, sans compromis sur l'accessibilité.

À proximité :

. BALADES BUCOLIQUES autour du canal de Nantes à Brest et de l'étang de Bosméléac
. VILLAGES DE CARACTÈRE : Quintin, Moncontour, Le Quillio à quelques minutes
. COMMERCES & SERVICES essentiels à moins de 10 km (Ploeuc-sur-Lié, Uzel, Quintin) : supermarchés, marché local, pharmacie, écoles, artisanat, etc.

Un lieu de vie serein, entre nature et commodités, à seulement 25 minutes de Saint-Brieuc.

ET SI CETTE MAISON DEVENAIT VOTRE NOUVEAU PROJET DE VIE ? Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,58% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sandra CASSIM Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 831 374 Greffe de BERGERAC) [Coordonnées masquées] (réf. 590311 )