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Carcassonne-marseillette maison de village t4 73m² (68m² hab.) avec jardin et terrasse
— Carcassonne 11000 —
106 000 €
73 m² / 100 m²
3 pièces
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A 15 minutes de l'entrée de Carcassonne, sur les flancs ensoleillés du village de Marseillette, voici une maison de village avec cour et jardin. L'habitation développe 73m² dont 68m² habitables sur deux niveaux. donnant sur la grande terrasse, le séjour-cuisine développe une belle superficie de 36m². Il dispose d'un coin cuisine aménagé. A l'étage, on retrouve deux chambres de 10m² et 9m² ainsi qu'un bureau de 6m² pouvant tenir lieu de chambre d'appoint. Une salle d'eau avec WC complète le niveau. A l'extérieur d'environs 100m², on trouve une piscine hors-sol à reprendre entièrement et rehaussée d'une terrasse en bois. De l'autre côté de la terrasse, un petit coin de jardin ombragé d'arbustes apport sa touche de fraîcheur. L'ensemble constitue une belle opportunité pour une première acquisition : prêt à vivre au coeur d'un village charmant, a deux pas du Canal du Midi, et sur les chemins de l'étang asséché et du minervois. et si vous faisiez connaissance ? renseignez-vous, contactez-nous. #3396
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Carcassonne-marseillette maison de village t4 73m² (68m² hab.) avec jardin et terrasse
106 000 €
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