Commerce 311m² à marle

Estaminet de rapport de qualité spécialisé en restauration (situé à 20 min de LAON) entièrement rénové avec goût et authenticité, situé dans un bourg bénéficiant de toutes les commodités. Établi sur trois niveaux, soit une superficie de 311 m², il propose deux magnifiques salles de restauration dont une avec bar, idéales pour des repas d'affaires ou des événements privés. De plus, cet établissement dispose d'un niveau supplémentaire dédié à la détente, incluant une salle de sport!
Cet établissement est équipé d'un ascenseur.
Une opportunité parfaite pour les passionnés de gastronomie !
Le fonds de commerce est également à vendre, prix de cession 119000¤ supplémentaire.
L'ensemble des éléments comptables seront à disposition après un premier entretien et une visite sera prévue par la suite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 399 000 ¤ HT + 79 800 ¤ TVA, soit 478 800 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 367 080 ¤ HT + 73 416 ¤ TVA, soit 440 496 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 31 920 ¤ HT + 6 384 ¤ TVA, soit 38 304 ¤ TTC (8.7 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine VANDENHENDE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 820 801 553.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 8.70 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 367 080 ¤. (gedeon_26118_30952190)