Maison 98m² à thionville

Anaïs Weber a le plaisir de vous proposer cette superbe maison familiale de 2019, d'une surface habitable d'environ 98 m², située sur un terrain de 481 m². Cette propriété, construite avec soin et modernité, se situe sur la commune de Volkrange.
Cette maison est idéale pour une vie de famille épanouie grâce à son quartier paisible et convivial, proche de toutes commodités (A31-A30, linkling. )

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par son salon-séjour très lumineux ainsi que sa cuisine fermée toute équipée (possibilité d'ouvrir pour une surface d'environ 50 m²). Un WC complète ce niveau.
On poursuit au demi-niveau, avec trois chambres et une salle d'eau avec un WC.
Le sous-sol abrite un double garage avec accès à la terrasse, une buanderie (local technique), ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez de deux belles terrasses pour vos moments de détente.

Les atouts techniques de cette maison :
• Chauffage au gaz (2019)
• Chauffe-eau thermodynamique (2019)
• Poêle à bois (2019)
• Fenêtres en PVC avec double vitrage, équipées de volets roulants électriques

Aucun travaux à prévoir pour cette propriété qui n'attend que ses nouveaux propriétaires.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison a à vous offrir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs WEBER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 920827144.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31608414)