Appartement 145m² à mulhouse

Situé dans ce quartier qui a bénéficié d'un beau réaménagement (pistes cyclable, passages piétonniers, végétation), je vous invite à découvrir ce grand appartement (3ème étage) qui, s'il nécessite une rénovation complète, n'en possède pas moins un fort potentiel.
Le bien de 145 m² est situé dans un immeuble d'inspiration Le Corbusier, il est lumineux avec de vastes volumes, une belle hauteur sous plafond et un parquet chêne années 50 redevenu tendance; un beau potentiel pour qui saura le mettre en valeur.
Le salon-salle à manger affiche plus de 45 m², 3 chambres (14,17 & 18 m²), une salle de bain & un espace buanderie; des superficies qui confèrent au bien une belle modularité dans le cadre d'un projet d'investissement locatif
Si les charges peuvent paraître élevées, elles sont dues à un mode de chauffage urbain qui vient d'être revu et réserve une vraie économie potentielle à court terme.
Je suis à votre écoute sur ce beau projet, à bientôt.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7900 ¤ et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 131 100 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick DURAND, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 509 906 897.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 19.
Quote part annuelle(moyenne) : 7900 euros.
Syndic soumis à une procédure d'alerte.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32005015)