Iad France - Virginie TONNES vous propose : Ensemble immobilier, idéalement situé, et offrant un fort potentiel d'exploitation.
Il se compose d'une habitation, un local commercial et une grange.
L'habitation se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Une entrée, un séjour avec accès à une terrasse en bois et un salon : espace de vie alliant charme et authenticité avec au sol : carreaux de ciment, parquet et cheminées. Une cuisine, une salle de bain et un WC.
Au premier étage : Quatre grandes chambres et une salle de bain.
Le local commercial d'une superficie de 70 m², avec vitrine, offre de nombreuses opportunités d'activités.
Le bien dispose également d'une grange, véritable atout, avec différents espaces selon vos besoins : garage, réserve, atelier, entrepôt.
Ce bien offre multiple possibilités d'aménagements et d'exploitations : pour une activité commerciale, artisanale, l'habitation peut également être scindée en plusieurs appartements.
Des travaux d'aménagement et de rafraîchissement sont à prévoir.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie TONNES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 878114867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32006057)
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Référence: 1847694 Honoraires à la charge du vendeur.
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Date du DPE : 22/04/2025
Coûts annuels estimés :
7 660 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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