Maison 145m² à gradignan

Iad France - Sarah-Jane Nadol vous propose : GRADIGNAN - Maison familiale ou investissement, au calme avec piscine chauffée

À Gradignan, découvrez cette maison lumineuse et moderne pensée pour offrir confort et polyvalence.
Elle propose un grand séjour et un salon indépendant pour recevoir, une cuisine équipée avec buanderie attenante (machine à laver et sèche-linge inclus), ainsi que 4 chambres, dont une suite parentale avec terrasse privative.

Son jardin arboré sans vis-à-vis, sa piscine chauffée et son sous-sol complet (garage, atelier, cave) en font un bien rare sur le secteur.

Fonctionnelle et bien agencée, cette maison convient aussi bien à une famille qu'à un investisseur, grâce à une configuration idéale pour une colocation à fort rendement.

Proche du centre, des commerces et de la rocade, elle combine calme, espace et accessibilité.
Un bien d'exception à visiter sans attendre !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah-Jane Nadol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 522686823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32006188)