Saint-galmier - villa de 111m²

Villa d'une superficie de 111,33 m² habitables, répartis sur deux niveaux, et bénéficiant d'un garage généreux de 38,27 m².
Au rez de chaussée une pièce de vie de 47m² avec cuisine ouverte, disposant d'une triple exposition , et donnant accès sur une terrasse couverte, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale avec salle de douche.

À l'étage, trois chambres confortables (entre 12,5 et 13,1 m²) avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire de 6,37 m² ainsi qu'un WC séparé.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels ( chaudière Gaz ).
Les dépenses énergétiques théoriques annuelles sont estimées entre 1 940 € et 2 680 € (référence 2025).

Implantée dans un environnement résidentiel, la villa se situe à proximité des commodités, sur un terrain plat et clos de mur de 820m² environ.

contact : Geoffroy CHAIZE
O67O155326

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr