252 000 €
88 m² / 603 m²
4 pièces
En exclusivité sur Sandillon, découvrez cette charmante maison rénovée de 89 m² sur un sous sol complet idéalement située à proximité du centre-ville. Édifiée sur une parcelle de 603 m², elle offre un espace de vie confortable de 40 m2, avec trois chambres, une pompe à chaleur air/eau récente, des huisseries en double vitrage avec volet électrique. Les extérieurs ne manquent pas d'atouts avec un double garage de 32 m², une véranda lumineuse de 13 m² ainsi qu'un abri de jardin maçonné disposant d'une cave et de toilettes — parfait pour les bricoleurs ou les amateurs de loisirs. Un bien rare alliant confort moderne et praticité, à découvrir sans tarder !Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 117, soit C, GES: 3, soit A. Mathieu PHILIPON, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS 45000 sous le numéro 890[Coordonnées masquées]8 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84581
Référence: 84581
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
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GES
A
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C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 88m² à sandillon
252 000 €
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