Maison familiale 111 m²

Située à Voisines , cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible et résidentiel, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche des commodités locales, cette commune de l'Yonne séduit par sa tranquillité tout en restant à portée de commerces et services essentiels pour un quotidien pratique.

Cette maison de 111 m² est érigée sur un terrain de 1300 m² comportant un sous-sol total divisé en un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures, une chaufferie/buanderie et une cave. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon séjour lumineux avec cheminée, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, un grenier aménageable sur la totalité de la maison offre des possibilités d'agrandissement. Construite en 1981, cette propriété offre un potentiel d'aménagement intéressant pour ceux en quête d'un cadre de vie familial et fonctionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 174 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 163 560 €
Honoraires charge acquéreur : 10 440 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

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