Maison familiale 148 m² avec jardin et atelier – centre de pignan

Maison familiale 148 m² avec jardin et atelier – Centre de Pignan

Au cœur de Pignan, découvrez cette spacieuse maison de 148 m² nichée sur un terrain intime de 275 m². Son jardin verdoyant et sa terrasse sans vis-à-vis offrent un véritable havre de paix, à deux pas des commerces et des écoles.
À l'intérieur, un salon lumineux s'articule autour d'une jolie cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le confort est assuré toute l'année grâce à la climatisation réversible gainable dans toute la maison.

Dans la maison principale vous trouverez 3 chambres confortables et une 4eme pièce à l'extérieur pouvant faire office d'atelier, de chambre d'amis ou d'espace de bricolage selon vos besoins.

Une maison pleine de charme, alliant authenticité, confort et intimité, rare à la vente dans le centre de Pignan.

Cette annonce référence 306637 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN SCOTTO D'AMILLO (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 981[Coordonnées masquées]7.

Prix du bien : 565 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/09/2023
Score DPE : 164 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr