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à Grenoble
Appartement 3 pièces, idéalement situé entre le quartier championnet et la caserne de bonne
— Grenoble 38000 —
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* Appartement 3 pièces, idéalement situé entre le quartier Championnet et la Caserne de Bonne *
Sur la commune de Grenoble, rue Kléber, découvrez ce charmant duplex de 50 m2 habitables et plus de 74 m2 au sol.
Il prend place au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété calme et sécurisée profitant d'une agréable cour privative.
L'entrée ouvre sur une pièce de vie conviviale de plus de 25 m2 composée d'une cuisine fonctionnelle et d'un salon chaleureux. Une chambre spacieuse avec sa salle d'eau ainsi que des wc indépendants complètent cet étage.
Au second niveau, les combles aménagés offrent un bel espace mansardé de plus de 22 m2 au sol. Ils sont actuellement organisés en bureau, espace lecture et chambre d'amis avec une petite baignoire sur pied et un lavabo.
Cet appartement est idéalement situé entre le quartier Championnet et la Caserne de Bonne. Les transports en commun, commerces et établissements scolaires sont accessibles à pied.
Prestations : fenêtres en double vitrage, fibre, chauffage individuel électrique.
Taxe foncière 2025 : 975 euros.
DPE : l'appartement est actuellement classé G. La réforme du DPE qui entrera en vigueur au 1er janvier 2026 lui permettra d'être classé F.
Cette annonce référence 306797 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 8[Coordonnées masquées]025.
Prix du bien : 175 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2025
Score DPE : 491 kWhEP/m²/an
Score GES : 16 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sur la commune de Grenoble, rue Kléber, découvrez ce charmant duplex de 50 m2 habitables et plus de 74 m2 au sol.
Il prend place au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété calme et sécurisée profitant d'une agréable cour privative.
L'entrée ouvre sur une pièce de vie conviviale de plus de 25 m2 composée d'une cuisine fonctionnelle et d'un salon chaleureux. Une chambre spacieuse avec sa salle d'eau ainsi que des wc indépendants complètent cet étage.
Au second niveau, les combles aménagés offrent un bel espace mansardé de plus de 22 m2 au sol. Ils sont actuellement organisés en bureau, espace lecture et chambre d'amis avec une petite baignoire sur pied et un lavabo.
Cet appartement est idéalement situé entre le quartier Championnet et la Caserne de Bonne. Les transports en commun, commerces et établissements scolaires sont accessibles à pied.
Prestations : fenêtres en double vitrage, fibre, chauffage individuel électrique.
Taxe foncière 2025 : 975 euros.
DPE : l'appartement est actuellement classé G. La réforme du DPE qui entrera en vigueur au 1er janvier 2026 lui permettra d'être classé F.
Cette annonce référence 306797 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 8[Coordonnées masquées]025.
Prix du bien : 175 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2025
Score DPE : 491 kWhEP/m²/an
Score GES : 16 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 306797
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 3 pièces, idéalement situé entre le quartier championnet et la caserne de bonne
175 000 €
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