Appartement

74700 - SALLANCHES - CENTRE-VILLE – 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 68 m² – APPARTEMENT BIEN AGENCÉ À PROXIMITÉ DES COMMODITÉS + GRENIER DE 17 m² – 199 000 €

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Djamila vous présentent en exclusivité ce charmant appartement de 4 pièces idéalement situé à Sallanches, dans un secteur recherché mêlant vie de quartier, commerces et habitations.
À proximité immédiate, vous profiterez de toutes les commodités : boulangerie, supermarché, écoles, cinéma, restaurants et équipements sportifs.

Un intérieur lumineux et bien pensé

D'une surface d'environ 68 m², cet appartement séduit par sa belle luminosité grâce à ses longues fenêtres sur toute la longueur, exposées ouest.
Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie ouverte avec cuisine équipée et poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Le salon, séparé, offre un espace plus intime pour se détendre.
Côté nuit, trois chambres et une salle de bain fonctionnelle complètent l'ensemble.

Un bien modulable et pratique

Cloisons en placo : possibilité de repenser facilement les volumes

Belle hauteur sous plafond

Entrée indépendante, rare pour ce type de bien

Grand grenier de 17 m² pour le stockage

Poêle à bois pour le confort

Abri voiture + place de parking, avec stationnement aisé autour

Habitable immédiatement

L'appartement est parfaitement habitable en l'état ; selon les attentes de chacun, des améliorations d'isolation pourront être envisagées, offrant encore du potentiel d'évolution.

On aime

Sa luminosité, son emplacement central à deux pas de tout, et son potentiel d'évolution. Un bien rare, idéal pour une famille ou un premier achat, au cœur d'un environnement agréable et vivant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Djamila Afilal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°934961558.
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