Immeuble de rapport 60m² à calais

À VENDRE en exclusivité ERA, un appartement coup de coeur + un autre appartement à rénover / garage et cave !

Emplacement d'exception en plein coeur de Calais Nord, dans un secteur très recherché, à deux pas des commerces, du port, et de toutes les commodités.

Situé au 3ème étage d'une petite copropriété sans ascenseur, ce bel appartement de 60 m², entièrement rénové, vous séduira par sa luminosité et ses prestations de qualité. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Il se compose de :
- Une grande pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine aménagée et équipée
- Deux chambres confortables
- Une salle d'eau moderne
- WC indépendant

Les plus qui font la différence :
- Un grenier brut de 65 m² au sol au 4e étage, avec potentiel d'aménagement en appartement ou en plusieurs studios
- Une cave saine
- Un grand garage de plus de 18 m² avec électricité, porte manuelle et accès direct aux parties communes

Copropriété bénévole = aucune charge, hormis l'assurance de l'immeuble

Idéal résidence principale ou investissement locatif avec potentiel d'agrandissement.
Au prix de 241 500 euros frais d'agence inclus

À découvrir rapidement !