315 000 €
102 m² / 331 m²
5 pièces
EXCLUSIVITÉ BLOT LIFFRÉ, A VENDRE. Située au coeur de la ville de SAINT AUBIN DU CORMIER, proche de toutes les commodités, commerces, écoles, collèges, et activités sportives, cette maison de style contemporain construite en 2021 offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Avec ses 104 m² habitables, elle se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse orientée sud, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier ainsi que d'un WC indépendant. A l'étage, un dégagement, trois chambres, se partagent une salle de bains avec douche et un WC indépendant. En parfait état, cette maison propose également un carport pour deux véhicules ainsi qu'un atelier attenant. Implantée sur une parcelle de 330m², le jardin est facile à entretenir, offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. A visiter rapidement !! CLASSE ENERGIE : B CLASSE CLIMAT : B Ref : 5953DR * Au prix de 315 000 EUR FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 300 000 EUR. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, 3 rue de Fougères 35340 LIFFRE tél. [Coordonnées masquées]. « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 101m² à saint-aubin-du-cormier
315 000 €
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