MAISON FAMILIALE 5 PIÈCES A VIRY-CHÂTILLON,107 M² AVEC JARDIN, GARAGE ET TERRASSE Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de Viry-Châtillon, cette maison indépendante de 107 m² habitables, édifiée sur un terrain de 361 m², offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Parfaitement entretenue, elle allie confort, espace et proximité des commodités. CARACTÉRISTIQUES - Maison indépendante sur deux niveaux - Surface habitable : 107,37 m² (loi Carrez) - Terrain clos de 361 m² - Séjour double lumineux de 31,8 m² avec cheminée - Cuisine moderne indépendante aménagée et équipée - 3 chambres - Une salle de bains, une salle d'eau et deux WC - Garage fermé, abri couvert et stationnement extérieur - Terrasse et jardin exposés sud-est ENVIRONNEMENT - Gare RER D à 10 minutes à pied - Arrêt de bus à 3 minutes - Commerces à 500 mètres - Écoles accessibles en 6 minutes - Accès rapide à la N7 et à l'A6 ATOUTS PRINCIPAUX - Maison indépendante sur le quartier de Port-Aviation - Belle pièce de vie de 31 m² avec double exposition - 3 chambres et 2 pièces d'eau - Garage et stationnements multiples sur la parcelle Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité, à proximité immédiate des commodités. Contactez l'équipe ERA Centre Essonne Juvisy sur Orge pour plus d'informations ou organiser une visite.
Référence: 374
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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360 000 €
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