Maison espaly saint marcel 7 pièce(s) 200 m2

Découvrez cette élégante demeure des années 1930, pleine de caractère, idéalement située sur les hauteurs d'Espaly-Saint-Marcel, à seulement quelques minutes du centre du Puy-en-Velay. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, cette maison indépendante de 198 m² habitables s'élève sur trois niveaux, au coeur d'un terrain clos et arboré de 1 580 m², offrant une vue dégagée. Au rez-de-chaussée : -Un hall d'entrée accueillant -Une cuisine indépendante -Un vaste salon-séjour lumineux ouvrant sur une terrasse d'environ 120 m², idéale pour profiter du panorama Au premier étage : -Une suite parentale avec balcon, dressing et salle de bains -Une seconde chambre avec balcon -Un WC indépendant avec rangements Au deuxième étage : -Trois chambres supplémentaires Vous apprécierez le cachet authentique de cette maison : hauteurs sous plafond, garde-corps en ferronnerie et volumes généreux. Côté extérieur, le jardin verdoyant et clos, agrémenté d'une serre et d'une dépendance en pierre, constitue un véritable havre de paix. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété au charme intemporel. Ce bien vous est présenté par votre agent commercial Stéphane Savy, immatriculé au RSAC du Puy-en-Velay, agissant pour le compte de l'agence Laforêt Immobilier Le Puy-en-Velay [Coordonnées masquées] (3.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane SAVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 493838635 - LE PUY EN VELAY.