Maison 300m² à cabestany

Iad France - France Lobbens vous propose : Grace a ses multiples habitations et ses volumes cette propriété offre un potentiel commercial evident : chambres d hotes, locations saisonnieres, evenementiel, a l infini!
ENORME COUP DE COEUR.
Nichée dans un ecrin de verdure en plein coeur de CABESTANY, cette propriété d exeption conjugue le charme de l ancien et le confort du contemporain, dans un cadre rare et privilégié.
* La maison principale, construite dans les années 30, seduit par son caractere authentique : carreaux ciment, hauteurs sous plafond, moulures, ferronerie, volumes genéreux, materiaux nobles. Chaque detail rappelle l élégance intemporelle de cette époque.(t5 215 m² environ)
*A cela s ajoutent 2 studios independants, parfaits pour accueillir amis, famille ou developper une activité hoteliere : exploités aujourd hui en gites de FRANCE. ( 25 et 28 m² environ)
*En retrait une maison contemporaine de plain pied, F3 de 75 m² environ, récente, baignée de lumiere vient completer cet ensemble, sobre et élégante elle s integre parfaitement au paysage.
Le tout s ouvre sur un superbe jardin paysagé avec un bel espace piscine.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme France Lobbens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 383605383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31832314)