Iad France - Delphine Berjot vous propose : CHARMANTE MAISON FAMILIALE À 5 MIN DE CHÂTEAU-THIERRY ET DE L'A4
Venez découvrir cette jolie maison briarde de 115 m² habitables, située dans un village paisible à seulement 5 minutes de Château-Thierry et de l'autoroute A4.
Elle allie cachet, espace et beau potentiel d'aménagement !
REZ-DE-CHAUSSÉE
oEntrée spacieuse
oSalon chaleureux et salle à manger conviviale
oCuisine aménagée
oSalle d'eau + WC
oDouble garage attenant avec accès à une belle cave voûtée
ÉTAGE
oTrois grandes chambres lumineuses
oWC indépendant
SECOND ÉTAGE
oUne chambre mansardée, que j'ai homestagée en deux versions :
en chambre cocooning ou en bureau inspirant pour le télétravail
oUne seconde pièce aménageable (idéal dressing, salle de jeux ou espace détente)
ESPACES SUPPLÉMENTAIRES
oEnviron 40 m² exploitables au-dessus du garage
oGrande terrasse et jardin clos de 600 m²
oAppentis + cabanon de jardin
LES +
oChauffage au gaz (possibilité d'ajouter un poêle à bois ou à pellets)
oMaison en bon état général
oEnvironnement calme
oBeau potentiel pour personnaliser à votre goût
J'ai déjà imaginé pour vous ce que cette maison peut devenir grâce à un homestaging virtuel : découvrez les photos avant / après et laissez-vous inspirer.
Aucun gros travaux à prévoir, juste vos idées et votre touche déco !
Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par son charme et ses volumes.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 232 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Berjot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 853369536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32011410)
Venez découvrir cette jolie maison briarde de 115 m² habitables, située dans un village paisible à seulement 5 minutes de Château-Thierry et de l'autoroute A4.
Elle allie cachet, espace et beau potentiel d'aménagement !
REZ-DE-CHAUSSÉE
oEntrée spacieuse
oSalon chaleureux et salle à manger conviviale
oCuisine aménagée
oSalle d'eau + WC
oDouble garage attenant avec accès à une belle cave voûtée
ÉTAGE
oTrois grandes chambres lumineuses
oWC indépendant
SECOND ÉTAGE
oUne chambre mansardée, que j'ai homestagée en deux versions :
en chambre cocooning ou en bureau inspirant pour le télétravail
oUne seconde pièce aménageable (idéal dressing, salle de jeux ou espace détente)
ESPACES SUPPLÉMENTAIRES
oEnviron 40 m² exploitables au-dessus du garage
oGrande terrasse et jardin clos de 600 m²
oAppentis + cabanon de jardin
LES +
oChauffage au gaz (possibilité d'ajouter un poêle à bois ou à pellets)
oMaison en bon état général
oEnvironnement calme
oBeau potentiel pour personnaliser à votre goût
J'ai déjà imaginé pour vous ce que cette maison peut devenir grâce à un homestaging virtuel : découvrez les photos avant / après et laissez-vous inspirer.
Aucun gros travaux à prévoir, juste vos idées et votre touche déco !
Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par son charme et ses volumes.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 232 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Berjot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 853369536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32011410)
Référence: 1606157
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 115m² à chateau-thierry
169 000 €
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