Iad France - Julia Charrier vous propose : Nouveau à Banyuls-sur-Mer !
Découvrez cet agréable appartement T2 situé en rez-de-chaussée de la résidence Castell Bear, calme et bien entretenue, offrant une vue dégagée sur la mer et la piscine, sans vis-à-vis.
Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bain avec WC, d'un hall d'entrée et d'un cellier.
L'appartement est doté de menuiseries de qualité à double vitrage haut de gamme, d'un chauffage électrique et d'un cumulus / ballon d'eau chaude récent.
De nombreuses places de stationnement sont disponibles au sein de la résidence sécurisée.
Dans un environnement paisible, cet appartement constitue un excellent pied-à-terre ou un investissement locatif idéal.
En bonus, accès gratuit à la thalasso (hammam, piscine, sauna, etc.) située à seulement une minute à pied.
Libre de toute occupation.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 266 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39.42¤ par mois (soit 473 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 982816498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 266.
Quote part annuelle(moyenne) : 473 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32011850)
Découvrez cet agréable appartement T2 situé en rez-de-chaussée de la résidence Castell Bear, calme et bien entretenue, offrant une vue dégagée sur la mer et la piscine, sans vis-à-vis.
Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bain avec WC, d'un hall d'entrée et d'un cellier.
L'appartement est doté de menuiseries de qualité à double vitrage haut de gamme, d'un chauffage électrique et d'un cumulus / ballon d'eau chaude récent.
De nombreuses places de stationnement sont disponibles au sein de la résidence sécurisée.
Dans un environnement paisible, cet appartement constitue un excellent pied-à-terre ou un investissement locatif idéal.
En bonus, accès gratuit à la thalasso (hammam, piscine, sauna, etc.) située à seulement une minute à pied.
Libre de toute occupation.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 266 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39.42¤ par mois (soit 473 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 982816498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 266.
Quote part annuelle(moyenne) : 473 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32011850)
Référence: 1864180
Bien en copropriété. Nombre de lots : 266. Charges de copropriété : 473 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 43m² à banyuls-sur-mer
120 000 €
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