Maison 157m² à thionville

Iad France - Estelle Sadler vous propose : Un ensemble immobilier avec fort potentiel - Habitation + activité professionnelle

Situé dans un environnement calme, ce bien rare d'environ 600 m² de surface totale (dont environ 157 m² habitables) offre une opportunité unique d'allier vie privée et activité professionnelle.

Il se compose de plusieurs espaces incluant :
    o    Une partie commerciale : deux ateliers, un local, cinq garages, et un vaste dépôt à l'étage avec monte-charge.
    o    Une partie bureau : salle de réunion, bureau, cuisine, sanitaires.
    o    Une partie habitation de fonction : grande pièce de vie, quatre chambres, cuisines, salles de bain et salle d'eau, bibliothèque, etc. (usage lié à l'activité professionnelle)

Les plans complets du rez-de-chaussée et du premier étage sont disponibles en annexe pour mieux visualiser l'agencement.

Ce bien spacieux, à fort potentiel, peut convenir à un artisan, une profession libérale, une activité de stockage ou un projet de réaménagement.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 401 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Sadler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 982130247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32011872)