Maison à vendre gironcourt sur vraine (88)

GIRONCOURT SUR VRAINE

Maison très lumineuse, d'une surface habitable d'environ 136 m², sur un terrain clôturé et aménagé de 900 m².

Cette maison offre une configuration fonctionnelle sur plusieurs niveaux :

Premier étage :
• Une pièce de vie de 40m2 avec cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour lumineux,
• 2 chambres d'environ 12 m2 avec placard
• un bureau ouvert (env 15 m2)
• une salle de bains avec baignoire et douche,
• des toilettes

Sous-sol :
• une chambre d'environ 19 m2
• une salle d'eau avec douche,
• cuisine d'été/buanderie
• chaufferie
• cave
• garage

Second étage :
• une chambre d'environ 16 m2
• un grand grenier facilement aménageable
Le terrain est entièrement clôturé, la cour est revêtue en enrobé,

Points techniques :
Très bonne Isolation des murs par l'extérieur datant de 2020 et des combles
Menuiseries en PVC - volets roulants électriques – porte de garage électrique
Chauffage central au fioul + 1 poêle à pellets – adoucisseur d'eau – VMC
Fibre installée
Assainissement collectif aux normes
Diagnostic énergie classement D
Situation : Gironcourt sur Vraine compte environ 968 habitants, et est situé sur l'axe Mirecourt / Neufchâteau - Accès Autoroute A31 (Nancy/Dijon) à 10 km
Commodités sur le village : boulangerie, supérette, tabac-presse, agence postale, école élémentaire, restaurants, coiffeur
A 10 km : supermarché, maison de santé, pharmacie, collège...

Prix : 185 995 €

A visiter rapidement ! Je suis joignable au [Coordonnées masquées] Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sylvie COQ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 024 707 Greffe de EPINAL) [Coordonnées masquées] (réf. 594490 )