F3 65m2 avec balcon au calme et en parfait état situé en plein centre-ville

Quartier Les Vallées. L'agence le Réseau avec une commission fixe de 8 500€ vous propose à la vente ce 3 pièces au calme et en parfait état de 65m2 (64.50m2 loi Carrez) avec son balcon sans vis-à-vis, situé dans un quartier prisé et recherché rue des Vallées dans une résidence standing de 2010 avec cave et parking en supplément au pied de tous les commerces écoles et à 180m de la gare Les Vallées. Le bien traversant et en parfait état, au 1er étage avec ascenseur se compose, d'une entrée avec rangements, d'un séjour de 22m2 donnant sur le balcon au calme et sans vis-à-vis, d'une cuisine séparée et équipée, de 2 chambres au calme avec rangements de 11m2 et 11m2, d'une salle de bains, et un WC séparé.
De conception moderne, le bien bénéficie également de parquet massif, de fenêtres en double vitrage avec stores électriques et de nombreux rangements sur mesure.

Le bine bénéficie également d'un très bon DPE qui est en C.

Une cave est incluse avec le bien. Une place de parking au sous-sol de la résidence est proposée en supplément.

Les charges de 220€ par mois et incluent notamment l'ascenseur ainsi que l'eau froide. Le chauffage et l'eau chaude sont individuelles et électriques. La taxe foncière est de 1560€

Le prix de vente est de 498 500 euros incluant 8 500 euros d'honoraires d’agence (soit 490 000 euros hors honoraires d'agence et 1,1% d'honoraires à la charge de l'acquéreur