Entre authenticité et confort, laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme, nichée dans un écrin de verdure à quelques pas du cœur de Manosque. Un véritable havre de paix où chaque espace invite à la détente et à la convivialité.
Elle se compose :
À l’extérieur : une grande terrasse agrémentée d’un four à pizza, idéale pour des soirées chaleureuses entre amis ou en famille, et un jardin piscinable offrant toutes les possibilités d’aménagement extérieur.
Rez-de-chaussée : un hall d’entrée accueillant, un séjour lumineux et spacieux ouvert sur la salle à manger, et une cuisine indépendante fonctionnelle.
Demi-étage : une grande mezzanine, lumineuse et modulable, dont une partie pourrait facilement devenir une troisième chambre selon vos envies.
Étage supérieur : deux belles chambres, dont l’une offre une vue imprenable sur le Mont d’Or, accompagnées d’une grande salle de bains et d’un WC séparé.
Praticité et confort : buanderie, grand garage avec cellier, et possibilité de raccordement à l’eau du canal à proximité.
Un bien authentique et plein de potentiel, à la fois paisible et proche de toutes les commodités, pour seulement 289 000 € (honoraires d’agence inclus).
Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Frédéric Griffart – Dr House Immo
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées] Ce bien vous est présenté par Frédéric Griffart, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Elle se compose :
À l’extérieur : une grande terrasse agrémentée d’un four à pizza, idéale pour des soirées chaleureuses entre amis ou en famille, et un jardin piscinable offrant toutes les possibilités d’aménagement extérieur.
Rez-de-chaussée : un hall d’entrée accueillant, un séjour lumineux et spacieux ouvert sur la salle à manger, et une cuisine indépendante fonctionnelle.
Demi-étage : une grande mezzanine, lumineuse et modulable, dont une partie pourrait facilement devenir une troisième chambre selon vos envies.
Étage supérieur : deux belles chambres, dont l’une offre une vue imprenable sur le Mont d’Or, accompagnées d’une grande salle de bains et d’un WC séparé.
Praticité et confort : buanderie, grand garage avec cellier, et possibilité de raccordement à l’eau du canal à proximité.
Un bien authentique et plein de potentiel, à la fois paisible et proche de toutes les commodités, pour seulement 289 000 € (honoraires d’agence inclus).
Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Frédéric Griffart – Dr House Immo
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées] Ce bien vous est présenté par Frédéric Griffart, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 148m² à manosque
279 000 €
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