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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 89m² à marlenheim
— Marlenheim 67520 —
Nos partenaires locaux
MARLENHEIM - Appartement T4 Lumineux et Spacieux - 89,70 m² -
- RESIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEMENT LOCATIF -
Cet appartement situé au 1er étage avec ascenseur et baigné de lumière naturelle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des professionnels en quête d'espace et de confort.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance des pièces spacieuses et bien agencées.
Il se compose ainsi :
- une entrée
- une cuisine séparée
- un wc séparé avec lave main
- une salle d'eau avec douche, meuble double vasque ainsi que des espaces de rangement
- un salon/séjour, lumineux et accueillant, qui ouvre sur un balcon couvert où vous pourrez profiter de doux moments de détente.
- trois chambres spacieuses, dont une avec dressing, qui vous permettront de créer des espaces intimes et personnalisés selon vos attentes.
Une cave vous offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires et un garage est inclus, offrant sécurité et praticité.
L'appartement est équipé d'un interphone et de volets électriques.
De nombreux travaux individuels et collectifs ont été effectués et notamment le changement des fenêtres, la façade et le remplacement de la chaudière collective.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie confort et élégance.
Vanessa APRILE [Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de 6.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 . Dans une copropriété de 295 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 460 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2110.00 et 2854.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Vilaé Immobilier : Vanessa APRILE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910958768
- RESIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEMENT LOCATIF -
Cet appartement situé au 1er étage avec ascenseur et baigné de lumière naturelle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des professionnels en quête d'espace et de confort.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance des pièces spacieuses et bien agencées.
Il se compose ainsi :
- une entrée
- une cuisine séparée
- un wc séparé avec lave main
- une salle d'eau avec douche, meuble double vasque ainsi que des espaces de rangement
- un salon/séjour, lumineux et accueillant, qui ouvre sur un balcon couvert où vous pourrez profiter de doux moments de détente.
- trois chambres spacieuses, dont une avec dressing, qui vous permettront de créer des espaces intimes et personnalisés selon vos attentes.
Une cave vous offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires et un garage est inclus, offrant sécurité et praticité.
L'appartement est équipé d'un interphone et de volets électriques.
De nombreux travaux individuels et collectifs ont été effectués et notamment le changement des fenêtres, la façade et le remplacement de la chaudière collective.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie confort et élégance.
Vanessa APRILE [Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de 6.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 . Dans une copropriété de 295 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 460 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2110.00 et 2854.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Vilaé Immobilier : Vanessa APRILE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910958768
Référence: VA2144-VILAE67
Bien en copropriété. Nombre de lots : 295. Charges de copropriété : 3460 €.
Honoraires d'agence de 6.82% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 89m² à marlenheim
235 000 €
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