Appartement 106m² à caluire-et-cuire

EXCLUSIVITÉ - DUFOSSÉ IMMOBILIER
Face à la Saône, au 6e et dernier étage d'une résidence élégante et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe T4 traversant offrant une vue panoramique et apaisante sur laSaône... Un cadre de vie rare, où chaque jour commence et se termine avec une véritable parenthèse de sérénité.
Dès l'entrée, le charme opère.
La pièce de vie baignée de lumière, orientée vers la Saône, s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 19 m² invitant à la détente. Un balcon filant prolonge cet espace extérieur et permet de profiter du panorama à toute heure.
La cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, bénéficie d'une loggia fermée transformée en buanderie : un espace pratique et parfaitement intégré.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, ainsi que deux salles d'eau dont une qui est neuve., offrant confort et intimité à toute la famille.
Pour compléter ce bien rare:
? Une cave
? Un box fermé
Autant d'atouts rares avec vue sur la Saône,
La résidence, entièrement sécurisée, est nichée au calme d'une impasse verdoyante, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, environ 300 m à pieds. Un équilibre idéal entre tranquillité et vie citadine.
Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser ce lieu déjà privilégié et d'en révéler tout le potentiel.
Un bien rare, une adresse recherchée : à visiter sans tarder.
Barbara Emonard Leclercq - DUFOSSÉ Immobilier - [Coordonnées masquées]
L'immobilier Passion Barbara EMONARD [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées].
Informations LOI ALUR :
Statut du négociateur : Agent commercial.
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 76.
Quote part annuelle(moyenne) : 3961 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_5278_32014175)