Terrain constructible de 303m2 à st pierre les elbeuf

NOUVEAU !!
Venez découvrir ce beau terrain plat de 303m2, situé sur la commune de St Pierre lès Elbeuf.
Le terrain, non viabilisé et libre de constructeur, offre de belles possibilités :
- jusqu’à 35 % d’emprise au sol,
- maison de plain-pied ou à étage selon vos envies



Déjà clôturé, il bénéficie d’un environnement intimiste, caché depuis la rue grâce à un mur en moellons.
Les réseaux sont disponibles en bordure du domaine public. Il ne vous reste qu’à prévoir la viabilisation pour démarrer votre construction.

La Ville de St Pierre lès Elbeuf bénéficie d’un emplacement idéal à seulement 5 km de l'échangeur de l'autoroute A13, et à 4km de la Gare d'Elbeuf Saint-Aubin pour rejoindre la ligne Rouen/Paris St Lazare.
À 10 minutes à pied de la Voie Verte, du chemin de Halage le long de la Seine, l’endroit est parfait pour vos moments de détente, à pied ou en vélo.



La commune dispose d'un tissu associatif important, et propose de nombreux commerces et services de proximité : restaurants, fast-food, épicerie, cabinet médical, pharmacie, coiffeurs, bar-tabac, bibliothèque, espace culturel...


Les familles apprécieront également la présence d’un groupe scolaire (maternelle à la 3ème), et la desserte en transports scolaires vers les lycées alentour.



Non soumis au DPE
Prix : 52 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)
Éligible au PTZ depuis le 1er avril 2025 !

Ne manquez pas cette belle opportunité de construire votre projet.
Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite !