Commerce 130m² à rueil-malmaison

À vendre Reuil Mail-Maison ce magnifique fonds de commerce en salon de coiffure mixte, esthétique et cosmétique- onglerie, salon de beauté, bien implanté et bénéficiant d'une exposition de choix.

Composé de 2 bureau, coin cuisine, WC, salle avec douche, lave-linge, sèche linge.

Le salon dispose de 12 postes de coiffage et de 4 bacs de lavage
Local sur BV avec 18 m de linéaire.

Le site et la page Facebook font partie du fonds de commerce ainsi que le fichier d'une clientèle fidèle.

- Amplitude horaire : 9h / 18h du mardi au samedi.

Bail 3 / 6/9.
Surface commerciale : 130 m²
Loyer mensuel : 3 606 ¤ TTC
Loyer : 3 371 ¤ HC / mois
Charges : 234 ¤ / mois
Dépôt de garantie : 1 Trimestre de loyer TTC
Loyer soumis à la TVA

CA 2024 : 232 277 ¤

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 195 833 ¤ HT + 3 166,67 ¤ TVA, soit 198 999,67 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 179 999,67 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 179 999,67 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 15 833,33 ¤ HT + 3 166,67 ¤ TVA, soit 19 000 ¤ TTC (10.56 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Claudia LOPES, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 853 372 555.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 8.80 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 180 000 ¤. (gedeon_26118_32011243)