Maison 293m² à breuil-le-sec

Située à seulement 6 minutes de la gare, cette propriété offre un accès rapide et direct à la région parisienne, un atout rare pour conjuguer sérénité et praticité au quotidien.
La commune de Breuil-le-Sec dispose de toutes les commodités essentielles : commerces, médecins, pharmacies, supermarchés. À quelques minutes, la ville de Clermont propose de nombreuses activités, tout en conservant un environnement calme et paisible.

La visite guidée

Franchissons le portail : une très grande allée entièrement illuminée nous conduit jusqu'à l'avant de la maison, où une cour élégante avec sa jolie fontaine nous accueille. La propriété dispose de deux entrées : l'une côté cuisine, l'autre côté salon-séjour.

Rez-de-chaussée
Commençons la visite par la cuisine : spacieuse, entièrement équipée, elle est agrémentée d'un grand bar convivial et d'une cheminée qui apporte chaleur et authenticité. Depuis cet espace, un accès direct mène à la terrasse, idéale pour préparer vos repas d'été.

Poursuivons par le couloir :

une salle de bain

une chambre au rez-de-chaussée

une buanderie avec nombreux rangements et plan de travail pratique

Nous accédons ensuite à la salle à manger, vaste et lumineuse, parfaite pour recevoir vos convives.

Dans sa continuité, un séjour-salon impressionnant s'ouvre à nous : volumes généreux, bar intégré, poêle à bois, chauffage au sol, et une luminosité exceptionnelle grâce à de larges ouvertures. Un lieu idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

À côté, un grand bureau pouvant accueillir deux postes de travail, avec une baie vitrée donnant sur la cour et sa fontaine. Au-dessus, une pièce indépendante isolée phoniquement a été aménagée, parfaite pour une salle de cinéma privée.

Étage
En empruntant l'escalier près de la cuisine, nous découvrons l'espace nuit composé de :

deux chambres confortables, dont une avec point d'eau

une suite parentale avec grande chambre, salle d'eau privative et dressing

Extérieurs
À l'extérieur, tout est pensé pour la détente :

une grande terrasse avec piscine

deux espaces repas : un semi-couvert pour la mi-saison, un autre avec store déployable pour l'été

une véranda avec jacuzzi utilisable toute l'année

un espace de jeux pour enfants

un terrain de plus de 2 600 m², agrémenté d'un potager et d'arbres fruitiers

Dépendances et équipements
Les dépendances complètent ce bien d'exception :

un double garage (voitures et camping-car)

un troisième garage pouvant servir d'atelier

au-dessus, une salle de sport équipée d'un sauna et d'un solarium

Les éclairages extérieurs automatisés avec détecteurs de présence permettent de créer différentes ambiances au gré de vos envies.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 665 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine DHOLLANDE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 788 699 403.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32011594)