Maison 150m² à evreux

Aline BONTE votre conseillère en immobilier SAFTI, vous présente en EXCLUSIVITÉ
Située à deux pas de la Clinique Pasteur, cette maison d'environ 150 m² sur sous-sol complet offre un excellent potentiel pour un investissement mixte professionnel / habitation mais aussi pour votre résidence principale.
Idéal pour une activité médicale, paramédicale ou libérale
Édifiée sur un terrain de 950 m² avec 6 stationnements et rampe d'accès PMR, elle se compose
Au rez de chaussée un local professionnel d'environ 60 m² avec espace d'accueil, salle de soins (33 m²), coin sanitaire, un bureau, une salle de bains et un wc.
À l'étage un appartement F3 avec entrée indépendante comprenant une pièce à vivre lumineuse, une cuisine séparée A&E, 2 chambres, une salle de bains, un wc.
Dans le sous-sol : un garage, deux pièces d'archives.
Possibilité d'habiter sur place tout en exerçant son activité ou de louer séparément les deux espaces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 310 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aline BONTE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 789 399 227.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32011647)