Terrain à bâtir_centre de saint-joseph_510 m2

À vendre, terrain plat de 510 m2 idéalement situé dans le quartier du Butor.
Ce terrain est classé en zone U3 du PLU de la commune, offrant de belles possibilités de construction :

Emprise au sol autorisée jusqu’à 70 %
Hauteur : R+1
Implantation avec retrait de 3 m
Mitoyenneté autorisée sur certaines limites (voir PLU)

Viabilisation : réseaux (eau, électricité, télécom) accessibles en bordure de parcelle.
Un bien rare par sa localisation, offrant la possibilité de construire 2 maisons, parfait pour un projet résidentiel ou locatif.
Prix de vente : 172 000 € HAI Honoraires à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr