Terrain à bâtir centre de saint-joseph 388 m2

À vendre, terrain plat de 388 m2 idéalement situé au cœur de Saint-Joseph, dans un quartier résidentiel calme et agréable.
Ce terrain est classé en zone U3 du PLU de la commune :

Hauteur : R+1 (et R+2 sous conditions)
Implantation avec retrait de 3 m
Mitoyenneté autorisée sur certaines limites (voir PLU)
Viabilisation : réseaux (eau, électricité, télécom) accessibles en bordure de parcelle, assainissement individuel.

Un bien rare par sa localisation, à proximité immédiate des commodités du centre-ville, parfait pour un projet résidentiel ou locatif.
À titre indicatif, un constructeur partenaire propose un projet de maison T4 (environ 95 m2) pour un coût estimé à 140 000 € TTC, soit un budget global terrain + maison à partir de 271 000 € TTC (hors frais de notaire et raccordements). Le terrain est vendu libre de constructeur, et ce projet est fourni à titre informatif, sans engagement ni valeur contractuelle.
Prix de vente : 131 000 € FAI Honoraires à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr