Bâtiment industriel et commercial aux portes de cognac

LAFONTAINE IMMOBILIER VOUS PROPOSE : Aux portes du centre-ville, dans une zone à forte activité dotée d'une belle visibilité, magnifique bâtiment de construction 2017 double peau et RT2012. Entièrement neuf, ce bâtiment propose une belle surface de stockage accessible poids lourds, un atelier de maintenance (pouvant servir également de surface de stockage), une mezzanine et une grande surface de vente. L'ensemble est complété par un espace bureaux composé d'une dizaine de bureaux individuels, une salle de réunion, une salle de pause, des vestiaires, des archives et une cinquantaine de m² de locaux / réserves aménageables. Modulable, neuf et aux normes font de ce bâtiment une belle opportunité pour développer ou implanter votre activité. Le tout est bâti sur une parcelle close de plus de 5000m² avec une trentaine de places de parking (y compris PMR). A découvrir rapidement ! Honoraires : 75 000 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (1 500 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence 1600313574. Toutes nos annonces de maison et appartement en vente ou location et gestion sur Cognac, Jarnac, Angoulême sur notre site internet www.lafontaine-immobilier.fr. Lafontaine immobilier, le spécialiste de l'immobilier en Charente, à vos côtés depuis plus de 60 ans.