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445 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	4 328 € €	74 340 € €
15 ans	3 155 € €	122 912 € €
20 ans	2 576 € €	173 300 € €
25 ans	2 247 € €	229 074 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

103 m² / 231 m²

4 pièces

Groupe Rd Immo

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Exclusif sur la commune de Verel - Pragondran
Proximité Chambéry
Au calme - Secteur résidentiel
Découvrez une très jolie maison édifiée sur 2 niveaux
Lumineuse - Aucun travaux

Coté habitation :

Niveau de plain-pied :

- Très bel espace à vivre de 47 m2 (cuisine / salle à manger / séjour)
- Cuisine spacieuse avec salle à manger donnant sur l'extérieur
- Séjour baigné de lumière avec climatisation
- WC séparé
- Buanderie - local technique

Etage :

- 3 Chambres dont une avec dressing (11, 11 et 12 m2)
- Salle de bains
- Wc séparé

Informations complémentaires :

- Chauffage au sol au RDC et radiateur à l'ètage (chaudière gaz)
- Climatisation pièce de vie
- Garage avec porte de service donnant sur le jardin
- Une place privative extérieure
- Ballon d'eau chaude thermodynamique
- Jardin entretenu
- Taxe foncière : 933 €

En résumé :

Une belle opportunité à ne pas manquer !
Une maison économe, très agréable, bien distribuée !

Pour plus d'informations, contacter :

Contacter : Jérémy Napoleon : O6 17 29 15 08
[Coordonnées masquées]
Agent commercial enregistré sous le noRSAC : 823 439 013.

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/09/2025

Coûts annuels estimés : 900 € - 1 290 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Prêt immobilier

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Verel pragondran - villa récente - moderne - t4 - jardin

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445 000 €