Name: (16) angoulême maison à vendre 4 pièces, 3 chambres, 1 garage, terrain clos
SKU: 340933017749
Price: 249900 EUR
Availability: InStock

249 900 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 430 € €	41 747 € €
15 ans	1 772 € €	69 024 € €
20 ans	1 447 € €	97 321 € €
25 ans	1 262 € €	128 642 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

93 m² / 610 m²

4 pièces

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Sur Angoulême, quartier "le Petit Fresquet": maison récente d'env 93 m2, avec tour carrée avec 1 GARAGE non attenant, sur terrain clos et arboré d'env 610 m2. Au rez de chaussée: beau séjour avec lumière traversante (baies vitrées), cuisine ouverte de qualité, arrière cuisine/ lingerie, 1 WC, 1 chambre avec dressing et salle d'eau. A l'étage: 2 chambres avec leurs salles d'eau privatives. Chauffage électrique et poêle à granules. Bon DPE en C. Intérieur agréable à vivre, en bon état, des portes intérieures a galandage. Terrain légèrement en pente qui offre la possibilité d'apprécier une PISCINE hors sol en bois au niveau d'une terrasse bois. Tout à l'égout. Faibles Impôts fonciers. Très proche du centre ville, et l'avantage d'être située au calme.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 769 903 - Greffe de ANGOULEME) Roxane TARDIEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.926136

Référence: 340933017749
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 10/03/2023

Coûts annuels estimés : 805 € - 1 089 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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